房贷未还清，能否将房产名变更至孩子名下？

房贷未还清前，不能将房产名变更至孩子名下。根据《物权法》等相关法律，贷款未结清前，房产产权属于银行与借款人共有，无法直接更名。若擅自处理，可能导致银行权益受损，面临法律责任及不良信用记录。
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房贷未清，不能过户。具体操作：1.查询剩余贷款金额，准备资金；2.向银行申请提前还款，按流程结清；3.结清后，银行出具证明，解除抵押；4.带齐材料，如身份证、房产证等，到房管局办理过户；5.根据要求缴纳过户费用，完成手续。注意，过户前需确保所有贷款已结清。
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房贷未还清时，想将房产过户给孩子，常见处理方式是先还清贷款。选择还清贷款是因为只有贷款结清，房产才完全属于借款人，之后才能自由处置，如过户给孩子。否则，任何过户尝试都将因产权问题被房管局拒绝。